Un prêt social est un prêt hypothécaire destiné aux personnes à faibles revenus. Son objectif principal est de leur permettre de devenir propriétaires ou d'effectuer des travaux de construction dans leur propre maison. Pour pouvoir bénéficier de ce prêt, l'emprunteur doit remplir certaines conditions de revenu en fonction de la localisation de la maison et du nombre de personnes qui y vivent ; le taux du PAS est plafonné et les conditions suivantes s'appliquent.
Qu'est-ce qu’on entend par prêt à l'accession sociale ?
Quelle est la définition d'un prêt d'intégration sociale ? Un PAS est un prêt qui aide les familles à faibles revenus à acheter une maison. Il s'agit d'un prêt réglementé par l'État, assorti de conditions et d'un taux d'intérêt maximal. Le prêt est accordé par la banque suite à un accord avec le gouvernement. Qui dit que seuls les riches achètent des biens immobiliers ? Les prêts sociaux sont réalistes pour quiconque souhaite acheter un logement, pour autant qu'il remplisse les conditions de revenu. Les prêts sociaux sont conçus pour aider les familles à acheter un logement de base.
Comment fonctionnent les prêts d'accès social ?
Pour bénéficier du PAS, vous devez remplir certaines conditions de revenus en fonction de votre situation familiale et de la région dans laquelle vous vivez. Les prêts d'accès social peuvent financer jusqu'à 100 % du prix d'achat. Cela signifie que vous devrez couvrir vos propres frais de notaire, de dépôt et de traitement. Le taux d'intérêt d'un prêt PAS, qui est généralement remboursé en 6 à 30 ans, dépend de la durée du prêt, du taux d'intérêt et de la banque qui accorde le prêt. Toutefois, les taux d'intérêt fixes et variables ne peuvent pas dépasser le taux d'intérêt maximal. En outre, les frais bancaires sont très faibles et les frais de notaire sont très bas.
Y a-t-il des conditions spécifiques à savoir ?
Le PAS est disponible auprès des prêteurs qui ont un contrat avec l'État. Il est intéressant de comparer les offres de PAS de différentes banques, car les taux d'intérêt proposés peuvent varier dans des limites acceptables. Le taux d'intérêt ne doit pas dépasser le taux d'intérêt maximal. À l'intérieur de ce plafond, le taux d'intérêt offert dépend, entre autres, de la durée du prêt et du prêteur. Il est donc conseillé de comparer les offres de différents prestataires pour connaître le taux d'intérêt annuel réel. Une fois que vous avez reçu une réponse positive, il est conseillé de comparer les offres des différents prêteurs PAS avant de vous engager.
